近日，業主敲掉承重墻，將整棟樓變成危房的消息引起了群眾的熱議。據了解，杭州某小區居民為了方便自己裝修自己的房子，敲掉了承重墻，導致1988年建成D級危房。目前，該建筑有6層36戶。當地鎮政府已要求建筑業主及時搬走，并向每戶支付4000元安置費，相關費用由業主承擔。目前，業主和負責裝修的承包商已因涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪被采取刑事強制措施。

　　?公寓裝修車敲掉承重墻的問題早已引起群眾的廣泛關注。然而，沒有業主因敲掉承重墻而被刑事強制措施。

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　　這樣的事件反映了人們在當今社會的規則意識尚未完全確立。業主購買的公寓享有區分建筑物所有權的權利，即公寓內空間的完全權利。但是，公共部分的權利是與他人共享的，也應該承擔相應的義務。另一方面，這些暴力裝修、不道德裝修、非法裝修的業主，完全把區分建筑所有權的專有部分當成了自己的菜園。他們想怎么做就怎么做。他們只想方便自己，不顧對他人的影響。事實上，這純粹是對他人的傷害。

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　　從法律上講，業主區分公寓所享有的建筑物的所有權，包括專有部分和公共部分。業主對專有部分享有完全的權利，但這種權利應受到相鄰義務的限制。所謂相鄰權，一般來說，就是不能以鄰為溝，給鄰居互相方便。

　　在這種情況下，業主敲掉的承重墻并不是其專有權的一部分。根據學術界的觀點，承重墻的權利僅限于墻皮的權利。他可以隨意裝飾墻皮，甚至刮掉墻皮，沒有人有權干涉。但對于承重墻的主體，其所有權由所有業主共同享有。如果他想敲掉承重墻，他必須得到所有業主的同意。經所有業主同意，他不一定有權敲掉承重墻，因為一旦建筑成為危房，不僅涉及整個建筑所有業主的權利，還涉及其他公眾的權利。因為建筑成為危房后，周圍的建筑物或附近的居民也會受到影響。

　　所以不要把公寓內部空間的所有部分都當成自己的，把公寓裝修當成菜園，想做什么就做什么。否則，你應該自己喝苦水。樓層越高，道德水平就越高。深圳羅湖律師