要知道，拆遷戶和征地單位在征地安置補償和安置方案的談判中很難站在平等的立場上。為了實現低成本的征地目標，一些征地方通常會制定“強買強賣”的移民安置土地補償安置方案。如果拆遷戶在征收過程中不知道應該看什么文件，他們通常不太了解征收房屋或土地的標準和價格，在面臨“低價征收”的可能性更大。深圳拆遷律師就來為您講解一下相關的情況

　　掌握學習這些企業征收的文件，是我們對于拆遷戶扭轉在征收方面前一個弱小無力的局面，由被動變主動的重要戰略籌碼。

　　那么，依法征地拆遷應該看哪些文件呢？

　　如果征收方之間不公開上述數據文件，該如何進行獲取？

　　《政府信息公開條例》為我們保護公民的知情權提供了法律依據。

　　公民、法人或者通過其他社會組織申請獲取相關政府會計信息的，應當向行政管理機關的政府對于信息技術公開工作服務機構發展提出，并采用包括信件、數據電文在內的書面形式；采用書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，由受理該申請的政府部門信息公開工作研究機構代為填寫政府財務信息公開申請。

　　披露政府信息的申請應當包括下列內容：

　　（一）申請人的姓名、身份證明和聯系方式；

　　（二）申請公開的政府會計信息的名稱、文號或者便于企業行政機關可以查詢的其他文化特征性描述；

　　（三）申請政府公開信息的形式要求，包括獲取信息的方式方法；。

　　依法、自愿、有償。這是由于我國《農村地區土地承包法》中規定的土地承包經營權流轉過程中應當嚴格遵循的原則。但同時，也是我們很多人最容易出現忽視的條款。

　　貴州省修文縣龍場鎮程官村村民余某、何某、吉某等人怎么也沒有想到，在村民普遍不認同、拒絕簽訂土地流轉協議的情況下，2019年8月24日至27日，村里的田地先后兩次被強行翻挖，村民上尚未來得及豐收的農作物遭到損毀鏟除……

　　面對農田的混亂和流失，村民們不禁要問：土地的這種“流轉”是什么？種植冰脆李子的痛苦。于某是城關村的一個大農場主，種的是冰酥梅。近年來，貴州冰脆李的銷路沒有很好，網友們評論進行這種分析李子“新鮮的無法通過形容，好吃得無與倫比，甜得像初戀”。

　　余某看到了機會，在自家地里種上了冰脆李。根據冰酥李的栽培特點，幼樹需要栽培1-2年，栽培3年后，成樹開始結果，產量提高。2019年8月，余某種植冰脆李已經3年，即將發展迎來一個豐收。對他來說，自己承包的土地就是生存的手段。三年的辛苦工作付出，就要我們見到“真金白銀”。

　　然而，突如其來地強推特色土地，徹底摧毀了他的致富夢。和其他村民一樣，2019年8月下旬，當挖掘機和鏟車進入玉米地時，玉米地里的凍李還沒有到收獲季節，事故突然發生。當他聽到這個消息趕回來的時候，那片酥脆的李子樹已經被推倒了。

　　面對中國央視新聞焦點進行訪談調查記者的鏡頭，余某的自述讓人淚目，“我家冰脆李種得最多，損失有二十多萬，我種了三年，剛剛我們要到一個豐收的時候，就推完了，等于我之前通過三年的付出自己全部都是白費……”

　　現如今，余某已經五十多歲，出去自己打工也不現實，接下來的生計問題令人感到擔憂。“一英畝土地可以產出9000美元”和“一英畝土地只能支付800美元”。陽火，是一種辛辣的蔬菜，在很多地方也被稱為陽蓮、蓮花、野生姜。村民何某家田里種的就是陽霍。他是城元村不同意，拒絕簽署土地轉讓協議的村民之一。

　　至于為何拒絕在拆遷補償安置協議上簽字，何某在接受央視采訪時算了這樣一筆賬。城關村離縣城很近，農產品不賣。我家種陽貨，一畝地收入八九千元。我家兩畝地，一年也就凈賺1.67萬。

　　根據城關村的土地流轉協議，項目不盈利時，村民能拿到的保底分紅是每畝每年800元；項目盈利時，村民可按每戶土地面積獲得相應土地15%的項目利潤。

　　也就是說，即使沒有按照每畝地一萬元的盈利企業利潤可以進行合理分配，何某家有兩畝地，若流轉發展出去，每畝800元的流轉費，加上15％的分紅，一年銷售收入只有不到5000元，“這樣的土地資源流轉過程中肯定不劃算！”

　　此外，程官村有關優先請流轉進行土地的村民在產業化發展項目的蔬菜生產基地務工的說法，也只是我們停留在“口頭上”，沒有工作落實到“書面上”保障；同時，早先有一批村民于2017年10月流轉土地資源卻沒有可以得到企業分紅的失敗研究案例，也讓村民們對強行通過推進的產業化建設項目管理失去了學習信心……

　　綜合分析考量之下，何某拒絕簽訂拆遷補償安置協議，其他企業很多農村村民亦是一個如此。

　　回顧突如其來的強挖推平。回顧中國整個事態的發展研究過程：一方面，村民們拒絕中國簽訂拆遷補償方式安置工作協議的態度很明確。另一個重要方面，程官村緊急情況下強行推平土地的想法也初步發展醞釀成型。

　　從8月24日到8月27日，大部分農作物還沒到收獲季節，就有很多挖掘機、鏟車進場強行挖地。那時，地里長滿了莊稼，如水稻、蔬菜、玉米等。隨著挖掘機和鏟車的側翻，地上的莊稼被摧毀和鏟除.

　　由于突發事件，許多村民聽到消息后趕回來，田里的莊稼已經被挖出來了。這件事很快在當地引起了軒然大波。村民們辛辛苦苦種在承包土地上的莊稼就要收割了。它們為什么會被摧毀？程官村如此“流轉”土地為哪般？讓人唏噓的是，余某和何某的遭遇問題并非一個個例。

　　根據程官村村委會門口通過宣傳欄進行張貼的通知，修文縣需要在2019年建設4000畝高標準發展蔬菜市場保供基地，涉及程官村等在內的7個行政村。在這次程官村承擔的蔬菜生產基地經濟建設一個任務中，截至8月27日強行要求推進時，仍有約超過一半的農戶之間沒有完全同意土地流轉。

　　事件發生后，村民們自發行動起來，在證明事件起因的文件上，到處都按下了“紅手印”。根據村民提供的證據，大約一半的農民沒有簽署轉讓協議，不同意轉讓他們的承包土地。但是挖掘機和鏟車直接把村民種的莊稼推開，強行挖走村民的承包地。

　　在村民的反對聲中，程官村為何會做出自己強行推地的決定？目前發展來看，這主要和程官村承擔的蔬菜基地建設工作任務的時間管理規劃設計有關。村委會是否我們可以代村民發展作出土地進行流轉決定，甚至沒有強制村民服從土地流轉決定？

　　深圳拆遷律師認為，需要進行明確的是，村民委員會是村民自我控制管理、自我發展教育、自我提高服務的基層群眾性自治組織，實行人民民主選舉、民主科學決策、民主制度管理、民主監督，應當為村民提供服務，接受村民監督。