俗話說，一畝園十畝田，事實也的確如此，相對于普通農(nóng)作物，果樹投入的成本和收益都要更高，果園的價值是遠遠大于普通田地的。那么在土地征收中，土地之上是果園的情況也較為普遍的出現(xiàn)，征收果園的補償標(biāo)準(zhǔn)也是大家特別關(guān)心的問題。深圳律師咨詢網(wǎng)最近就接到了許多果農(nóng)的咨詢: 　　“律師，我的蘋果園要被沒收了，就給我一點點補償。” 　　“律師，我每年能賣出四五萬個臍橙。現(xiàn)在要被征收了，一棵樹就給50塊錢。" 　　金秋十月，豐收的季節(jié)。當(dāng)結(jié)滿果實的果園遇上征收，如果征收補償制度不合理，果農(nóng)可要虧大了！為了方便更多被征收人了解相關(guān)法律規(guī)定，深圳律師咨詢網(wǎng)特意為我們大家整理了這篇文章。 　　1.果園的征收補償標(biāo)準(zhǔn)和普通農(nóng)村耕地一樣嗎？ 　　管理果園的農(nóng)民朋友都知道，果園管理很復(fù)雜，與普通的耕地相比，管理果園需要付出更多的努力和精力。 　　一方面，由于果園種植了大量的果樹，果農(nóng)每年都需要對所有的果樹進行精心的護理，投入的精力和成本極高。另一方面，相比普通耕地上種植的小麥、玉米，果園帶來的效益也更加可觀。 　　一般來說，果園的征收補償標(biāo)準(zhǔn)是在參考耕地補償?shù)幕A(chǔ)上，結(jié)合果園的實際生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展情況來確定的。然而在社會實踐中，有的征收方往往不考慮果園的實際情況，直接給出一個極不科學(xué)的征收補償標(biāo)準(zhǔn)，使果農(nóng)遭受巨大的經(jīng)濟損失。 　　2.一棵果樹，幾十元的賠償是否合理？ 　　《土地管理法》第四十七條規(guī)定，依照被征用土地的原用途征用土地的，應(yīng)當(dāng)給予補償。征收果園的補償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有明確規(guī)定，一般由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定。 　　實踐中，果樹的補償一般需要我們考慮果樹的類別和樹齡。果樹具有自己不同的生長階段，包括培育期、初果期、盛果期和衰果期，每一個階段的補償標(biāo)準(zhǔn)不同，在計算補償時需要將果樹不同生長階段的標(biāo)準(zhǔn)乘以相應(yīng)的棵數(shù)進行經(jīng)濟補償，對于當(dāng)季的果實應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照市場的交易產(chǎn)品價格乘以產(chǎn)量進行分析計算。 　　目前，這個季節(jié)，很多果園都處于盛果期，比如蘋果、臍橙等，如果不考慮果樹的具體實際情況，一概而論地將所有這些果樹以幾十塊錢一棵的標(biāo)準(zhǔn)進行征收，顯然是不合理的。 　　3.如何知道當(dāng)?shù)毓麍@的補償標(biāo)準(zhǔn)？ 　　如果你不清楚當(dāng)?shù)氐墓麍@補償標(biāo)準(zhǔn)，你可以訪問當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或自然資源局的官方網(wǎng)站查詢。以下是深圳律師咨詢網(wǎng)列出的各省市果園征收補償標(biāo)準(zhǔn)，供大家參考： 　　（1）《江蘇省土地管理條例》 　　第二十六條明確規(guī)定，征用果園或者通過其他國家經(jīng)濟管理林地的，按其鄰近耕地前三年時間平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。 　　（2）《中華人民共和國土地管理法在安徽省實施辦法》 　　第34條規(guī)定，征用果園、茶園、桑園等。為被征收前三年平均年產(chǎn)值的7倍；未收獲的，為其同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6倍。 　　（3）征地補償安置的重慶市措施 　　第七條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的地塊種植的一般樹木，按照糧食作物補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償。零星種植的一般樹木，根據(jù)實際情況給予補償。果園、茶園、桑園、苗圃、園地按當(dāng)?shù)馗厍叭昶骄戤a(chǎn)值的1.2至1.5倍補償。對稀有珍貴樹木，按國家有關(guān)規(guī)定處理。 　　（4）《江西省實施＜中華民族人民民主共和國國家土地管理法＞辦法》 　　第28條規(guī)定，征用園地、非集約化魚塘、水產(chǎn)地、林地、牧場等。應(yīng)當(dāng)按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至5倍計算。 　　（5）湖南省實施土地管理的措施 　　第十九條規(guī)定，國家發(fā)展建設(shè)進行征用農(nóng)村土地，由用地管理單位按下列要求標(biāo)準(zhǔn)以及支付企業(yè)土地資源補償費：征用耕地（包括其中水田和旱地）的，按被征用前三年時間平均年產(chǎn)值的三至六倍計算。征用魚池、藕池、果園和其他社會經(jīng)濟研究林地的，按征用鄰近水田的補償技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)成本計算；征用用材林地的，按征用鄰近水田補償工作標(biāo)準(zhǔn)的百分之三十至百分之五十計算；征用荒山荒地的，按征用鄰近水田補償設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的百分之二十?dāng)?shù)據(jù)計算。 　　綜上，是深圳律師咨詢網(wǎng)給大家整理的關(guān)于果園征收補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題的解答。在這里，深圳律師咨詢網(wǎng)也提醒廣大果農(nóng)朋友們，如遇果園被征收，補償不合理的情況，請及時拿起法律武器維護自身的合法權(quán)益，保障自身的經(jīng)濟利益。

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