根據中華人民共和國物權法的規(guī)定，權利人可以依法占有、使用、收益和處分自己的財產，同時，享有排除他人侵犯的權利。在房屋拆遷中，物權法的規(guī)定同樣適用。因此，對于涉及拆遷房屋的同住人認定問題，需要根據實際情況進行具體分析。深圳律師咨詢網就來為您講講有關的情況是怎樣的。

　　在本案中，商5方和商6方在同一房屋內居住，其間商5方的居住時間長于商6方，但商5方的居住條件發(fā)生了變化。具體來說，商6方自行購買了房屋并搬離了系爭房屋，導致商5方的居住條件發(fā)生了變化。那么，這種變化對于拆遷時的同住人認定是否會產生影響呢？

　　根據《深圳市人民政府關于統(tǒng)一認定拆遷房屋同住人的實施意見》的規(guī)定，同住人是指與產權人、承租人、使用人、占有人存在居住關系并共同居住在拆遷房屋內的人員。同住人應當具備以下條件：

　　1.具有居住事實，即在拆遷房屋內居住時間較長，有實際居住證據； 2.享有居住權利，即對拆遷房屋有使用權或占有權； 3.與產權人、承租人、使用人、占有人之間不存在不當利益關系，即不存在以惡意占有為目的的同居行為。

　　根據上述規(guī)定，同住人的認定應當綜合考慮居住時間、居住條件、居住關系等因素。在本案中，雖然商5方在系爭房屋中居住時間長于商6方，但是商6方已經購買了自己的房屋并搬離了系爭房屋，導致商5方的居住條件發(fā)生了變化。因此，商5方的居住條件與原先存在差異，而這種差異是基于商6方自己購買了房屋并搬離系爭房屋所導致的，這并不影響拆遷時商5方被認定為同住人。

　　此外，根據《中華人民共和國物權法》第十八條的規(guī)定，物權人的權利受法律保護，不受侵犯。因此，在本案中，商5方在系爭房屋中的居住權受到法律保護，其居住條件的變化也不應影響其同住人的認定。

　　此外，對于同住人的認定還應考慮到居住關系的實際情況。在本案中，商5方和商6方在同一房屋內居住，并且存在共同居住的事實和證據。因此，商5方和商6方之間不存在不當利益關系，也符合同住人的認定條件。

　　綜上所述，盡管商5方的居住條件發(fā)生了變化，但這種變化是基于商6方自己購買了房屋并搬離系爭房屋所導致的，并不影響其被認定為拆遷時的同住人。因此，商5方應當依法享有在拆遷中的權益。

　　在實際工作中，對于拆遷房屋中的同住人認定問題，應當綜合考慮各種因素，包括居住時間、居住條件、居住關系等，進行具體分析和判斷。同時，應當注重保護物權人的合法權益，確保其在拆遷過程中不受侵犯。

　　最后，根據《物權法》第二十二條和《民法典》第一千六百八十六條的規(guī)定，物權人有權請求保護其物權，包括請求禁止他人侵犯其物權、請求排除妨礙等。因此，在遇到類似的物權糾紛時，應當積極維護權利人的合法權益，維護社會公平正義。

　　在深圳，物權法律制度已經日趨完善，相關法律法規(guī)也已經逐步落地實施。例如，深圳市物權交易中心的成立，為物權交易提供了更加規(guī)范和安全的環(huán)境；《深圳市物業(yè)管理條例》也對物業(yè)管理的規(guī)范化和服務質量提出了明確要求。此外，深圳市政府還出臺了《關于印發(fā)深圳市住房拆遷政策的通知》等政策文件，為居民在拆遷中的權益保護提供了制度保障。

　　但是，在實際操作中，仍然存在一些問題和困難。例如，居民對于自己的物權認識不足，不知道如何維護自己的權益；一些拆遷單位不尊重居民的合法權益，濫用權力，導致糾紛頻發(fā)等。

　　因此，在保護物權方面，我們需要繼續(xù)加強法律宣傳和普及，提高居民的法律意識和維權能力。同時，加強對拆遷單位的監(jiān)督和管理，保障居民的合法權益，維護社會公平正義。

　　總而言之，深圳律師咨詢網認為，對于物權拆遷問題，應當從法律層面和實際操作中綜合考慮各種因素，切實保護物權人的合法權益。作為律師，我們應當秉持公正、公平、公開的原則，為客戶提供優(yōu)質的法律服務，為社會和諧穩(wěn)定做出自己的貢獻。