近日，深圳律師收到了一個(gè)委托人趙女士送來(lái)的錦旗“拆遷以及律師進(jìn)行盡職盡責(zé) 依法合理維權(quán)終獲全勝”，短短的幾個(gè)字飽含了企業(yè)委托人可以深深地感激和維權(quán)獲勝的極大成功喜悅。看著我們送來(lái)的錦旗，讓人感慨萬(wàn)千。

　　當(dāng)時(shí)，一紙《行政處罰決定書(shū)》打破了趙女士一家穩(wěn)定的生活。看到趙女士合法擁有的房子被認(rèn)定為違章建筑，并被要求限期拆除，一個(gè)年輕的家庭可能會(huì)無(wú)家可歸。s家人急得像熱鍋上的螞蟻，心慌無(wú)助。在與拆遷律師見(jiàn)面后，拆遷律師對(duì)其案情進(jìn)行了全面、詳細(xì)、客觀地分析，當(dāng)事人的情緒得到了安撫。拆遷律師的專業(yè)性得到了趙女士家人的認(rèn)可，最終確立了委托關(guān)系。然而接下來(lái)的拆遷維權(quán)之路卻是相當(dāng)坎坷和艱辛的！

　　一、受苦之后，守“家”

　　第一難：阜陽(yáng)市某區(qū)城鄉(xiāng)管理行政執(zhí)法局下達(dá)《行政處罰決定書(shū)》，認(rèn)定趙女士合法房屋為違章建筑，要求其自行拆除。

　　對(duì)該處罰方式?jīng)Q定，拆遷律師在復(fù)議期限屆滿前，及時(shí)向阜陽(yáng)市城市經(jīng)濟(jì)管理企業(yè)行政執(zhí)法局提起了中國(guó)行政復(fù)議，要求進(jìn)行確認(rèn)該處罰制度決定系違法。就在這個(gè)案件審理建設(shè)過(guò)程中，阜陽(yáng)市某區(qū)城鄉(xiāng)關(guān)系管理人員行政執(zhí)法局自行撤銷了該行政處罰可以決定。同年9月2日，阜陽(yáng)市城市資源管理教育行政執(zhí)法局作出了確認(rèn)該行政處罰決定是否違法的復(fù)議決定。

　　第二難：繼阜陽(yáng)市某區(qū)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)管理企業(yè)行政執(zhí)法局下發(fā)《行政行為處罰措施決定書(shū)》之后，趙女士收到了我們阜陽(yáng)市某區(qū)城鄉(xiāng)關(guān)系管理進(jìn)行行政執(zhí)法局作出的《強(qiáng)拆決定書(shū)》，聲稱將于三日后發(fā)展開(kāi)始社會(huì)組織強(qiáng)拆。

　　面對(duì)咄咄逼人的有關(guān)部門(mén)，拆遷律師立即協(xié)助趙女士提出行政復(fù)議，制止執(zhí)行上述違法的“強(qiáng)制拆遷決定”.在拆遷律師的爭(zhēng)辯下，區(qū)城管局不敢輕舉妄動(dòng)，趙女士的房屋安全通過(guò)了非法強(qiáng)拆的期限。此外，在審訊過(guò)程中，阜陽(yáng)某區(qū)行政及執(zhí)行局自愿撤銷該決定。此外，阜陽(yáng)政府已作出重新考慮的決定，確認(rèn)該強(qiáng)制執(zhí)行決定是非法的。

　　經(jīng)過(guò)兩次曲折，拆遷律師和趙女士有理由相信，非法強(qiáng)制拆遷的危險(xiǎn)期已經(jīng)安全度過(guò)！ 但是拆遷糾紛遠(yuǎn)非簡(jiǎn)單！

　　第三難：趙女士在同年8月10日再次接到了自己一份《強(qiáng)拆決定書(shū)》，并指出8月16日將組織進(jìn)行違法強(qiáng)拆。如果我們不是文號(hào)和日期可以有所不同區(qū)別，趙女士工作都要堅(jiān)持以為學(xué)生這是因?yàn)橹巴ㄟ^(guò)下發(fā)的違法強(qiáng)拆決定。拿著這份莫名其妙的處罰方式?jīng)Q定，趙女士滿腹疑惑地聯(lián)系了企業(yè)代理拆遷律師。

　　雖然，代理拆遷的律師對(duì)此感到不可思議，但不難發(fā)現(xiàn)，這是拆遷辦在趙女士迫不及待征收房屋的表現(xiàn)，也說(shuō)明他們除了拆除違章建筑，別無(wú)其他手段。因此，拆遷律師不敢懈怠，立即制定對(duì)策。鑒于此次下達(dá)的違法強(qiáng)拆決定，他再次提起行政復(fù)議，要求停止違法強(qiáng)拆決定。由于拆遷律師復(fù)議及時(shí)，前期準(zhǔn)備充分，拆遷辦的非法強(qiáng)拆企圖再次告破。案件審理過(guò)程中，行政執(zhí)法局再次撤銷了自己的違法強(qiáng)拆決定。對(duì)于拆遷律師提出的行政復(fù)議請(qǐng)求，行政復(fù)議機(jī)關(guān)當(dāng)然給予了支持。

　　二、主動(dòng)進(jìn)行出擊，終獲全勝

　　拆遷律師再次抓住機(jī)遇，利用行政復(fù)議程序，成功破除拆遷辦公室的“非法建筑拆遷”企圖，并扣押了房屋。毫無(wú)疑問(wèn)，這是對(duì)拆遷辦公室的巨大壓力。但是防守是不夠的！ 拆遷律師在對(duì)違法強(qiáng)制拆遷決定進(jìn)行行政復(fù)議的同時(shí)，為查處違法房屋做好了充分準(zhǔn)備。抓住保持省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳城鄉(xiāng)規(guī)劃局對(duì)趙女士房屋違法建設(shè)審查結(jié)果的機(jī)會(huì)，果斷地，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將向人民法院提出，被動(dòng)地予以積極處理。最終，法院支持了拆遷律師的觀點(diǎn)，趙女士的家人得到了他們想要的判決。

　　本案經(jīng)過(guò)企業(yè)申請(qǐng)進(jìn)行信息技術(shù)公開(kāi)、行政復(fù)議、行政法律訴訟等程序，屢次撤銷處罰方式?jīng)Q定、違法強(qiáng)拆決定及違章建筑可以認(rèn)定，給了拆遷辦沉重的打擊，最終能夠使其以違章建筑工程拆除促拆遷的目的變?yōu)榕萦埃鲃?dòng)發(fā)展聯(lián)系趙女士一家公司協(xié)商征收補(bǔ)償教育問(wèn)題。雖然我們歷經(jīng)坎坷，但令人欣慰的是最終該補(bǔ)償糾紛得以圓滿成功解決！

　　事實(shí)上，“拆遷非法建筑物促進(jìn)拆遷”一直是拆遷辦公室采取的傳統(tǒng)伎倆。在這種情況下，雖然執(zhí)法機(jī)構(gòu)反復(fù)無(wú)常，但深圳專業(yè)拆遷律師給予巧妙的反擊，只有這樣才能挽救房屋，這也是整個(gè)維權(quán)過(guò)程中的關(guān)鍵。如果在實(shí)踐中遇到類似情況或存在拆遷問(wèn)題，建議及時(shí)咨詢或委托深圳律師，有效維護(hù)其合法權(quán)益。