1990年8月，陳先生取得縣土地局頒發的《建設用地集體土地使用證》，合法享有a村相應的土地使用權和房屋所有權。2009年，開發商向發改局申請立項，發改局批準立項，同意備案。陳先生的房子正好在開發商的項目范圍內。后來開發商為了盡快開工，向規劃建設局申請了建設用地規劃許可證和房屋拆遷許可證。深圳專業拆遷律師了解到，開發商多次與陳先生談拆遷補償問題，均因拆遷補償太低未能達成一致。隨著工期臨近，開發商向征管所申請裁決，要求按照開發商單方賠償價格對陳先生進行賠償。

　　陳先生走投無路的情況下可以決定我們拿起一個法律的武器系統保護學生自己，經過認真仔細、全面的對比研究決定企業委托拆遷律師事務所維權。拆遷律師在詳細分析了解相關案情后，認為裁決程序違法，行政管理機關不應當為開發商辦理拆遷許可證，嚴重侵犯了陳先生的合法權利。發改局和規劃建設局在實體上和程序上均存在問題諸多環境違法點，拆遷律師服務團隊指定律師提供幫助陳先生進行控制拆遷維權。

　　接手陳先生案件后，經過全面、準確的分析，提出了維護陳先生權利的方案，具體如下：

　　一、對裁決書提起行政訴訟，啟動中國政府會計信息進行公開程序

　　黃先生做的第一件事就是幫助陳蘇先生處理不公平的裁決。根據城市房屋拆遷管理條例（現已廢止） ，只有國有土地上的房屋才能申請拆遷許可證，而陳先生的土地屬于集體性質，城鄉規劃局頒發的許可證是嚴重違法的。因此，在訴訟過程中，行政機關自覺知悉征用行為的不當行為，主動撤銷裁決。

　　之后陳先生在黃律師的指導下進行主動提出申請國家政府會計信息技術公開，先后于2013年12月收到縣發改局和縣規劃建設局的回復。從而可以得知立項、建設發展用地資源規劃許可證、拆遷許可證涉及陳先生房屋問題所在土地。經過自己專業能力分析和判斷，黃律師調查發現我國行政機關作出的網上許可制度沒有嚴格遵守公司相關研究法律規定程序，嚴重侵害了陳先生的合法權益。于是，黃律師協助陳先生向市發改局和市規委申請復議，請求撤銷涉及當事人房屋所在地塊的相關部門許可。

　　二、申請行政復議

　　復議機關在復議過程中，認為原機關合法，維持復議申請。經驗豐富的黃律師早就預料到會發生這種情況，因此向縣法院請愿要求：

　　（一）撤銷行政復議決定

　　（二）確認企業相關教育行政許可違法

　　（三）判決認為被告公司承擔本案訴訟費

　　三、幾經輾轉，最終立案，法院依法作出判決

　　律師幫助陳先生準備了相關材料，數次向縣法院提起訴訟均告失敗。然而，熟悉這部法律的黃根據行政程序法的相關規定，向市法院提起了決定性上訴，以支持陳先生的主張。市中級人民法院收到案件后，應當另行指定縣法院（以下簡稱縣法院）審理。

　　在提起訴訟的庭審中，雙方都給出了自己主張的證據。但根據《行政訴訟法》的相關規定，對于行政機關來說是舉證責任倒置，被告對行政行為進行實體和程序上的舉證，以證明行政行為的合法性。同時，行政訴訟法還明確要求，被告應當在收到起訴狀副本之日起十日內，提供被訴具體行政行為所依據的全部證據和規范性文件。被告不提供證據或者無正當理由不提供證據的，視為被訴具體行政行為沒有相應的證據。縣發改局未在舉證期限內提供相關證據，且無正當理由。因此，縣發改局作出的項目備案主要證據不足，法院支持了陳先生的訴求。之后縣發改局不服上訴，市中院要求縣法院再審，但經過公正合理的審理，確認縣發改局違法。

　　因為我們立項批復是申請制度建設發展用地資源規劃許可證和拆遷許可證的前提，所以它縣法院對陳先生請求的確認中國建設項目用地管理規劃許可證違法和確認拆遷許可證違法的訴求也予以政策支持。

　　在征地拆遷工作過程中，有時會導致出現審批管理程序不合法的情況，各位拆遷戶要明白一個程序違法行為也是企業違法。依法治國是發展要求政府行政機關在相關法律制度規定的范圍內可以行使職權。同時深圳專業拆遷律師也建議各位拆遷戶在面對征收方時不要懼怕，一定要拿起法律的武器武裝我們自己，保護好他們自己的合法財產。